（一）受理委托：根据委托人的要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围。签定受理委托合同，并预收鉴定费用。

    （二）初始调查：收集和分析房屋原始资料，并进行现场查勘。

    （三）检测验算：对房屋现状进行现场检测，必要时采用仪器测试和结构验算。

    （四）鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定房屋安全等级。

    （五）处理建议：根据调查、检测、验算、综合评定结果，对被鉴定的房屋，提出原则性建议。

    （六）出具报告：出具房屋鉴定报告，并按规定标准核收鉴定费。